ОФИС в аренду 420 кв. м,  м. Волгоградский проспект, ул. Новоостаповская, 62.  Удаленность от метро: 4 мин пешком, от станции м. Волгоградский проспект, от м. Дубровка - 7 мин пешком, 4-й этаж в новом 5-ти этажном БЦ ЕПК класса В+, Сдается в состоянии “shell & core”. Площадь этажа - 2500 кв.м. На этаже еще два арендатора – известные компании. Прямая  долгосрочная аренда.
Профессиональная управляющая компания, охраняемая территория, паркинг.

Описание объекта
• Бизнес-центр класса В+ общей площадью
13 096,2 м2
• Этажность – 5
• Общая арендуемая площадь – 11 000 м2
• Паркинг - наземная охраняемая парковка 133 машиномест, 1 парковочное место
на каждые 70 м2 арендуемой площади
• Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл, кафе
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения,
установленная на территории и в здании 
• Лифты "OTIS" - 3 пассажирских,1-грузопассажирский
• Профессиональная управляющая компания - «Чистый Свет»

Условия аренды
• Ставка арендной платы - 735 У.Е. за м2/год –
2-5 этажи, 785 У.Е. за м2 /год – 1 этаж
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – прямая аренда
• Срок аренды – 3-5 лет
• Оплата – авансовая поквартальная
• Страховой депозит - 3 месяца
• 1 У.Е. = 27 рублей

    Якорные арендаторы:
«Прагматик Экспресс»,
«ЭКОЛАБ»,
«SELA»,
«SoftLine» и др.

НА КАРТЕ:

Вернуться в раздел - коммерческая недвижимость.